Как кредитная история влияет на ипотеку и на одобрение кредита?

  • Виталий

г. Орёл

Может ли предыдущая КИ повлиять на одобрение по новой заявке? что может повысить шансы для получения положительного решение?

  • Аннет
  • Ответ

Москва

Прежде чем выдать кредит, банк проводит анализ заемщика, с целью снижения риска невозврата. Выдача ипотеки требует глубокого анализа платежеспособности клиента, а также его кредитной истории. Так как срок подобного продукта измеряется десятками лет, кредитор должен иметь уверенность в платежеспособности и ответственности заемщика. Если при оценке выяснится, что КИ клиента имеет пробелы в виде пропусков платежей, банк сделает предложение, условия которого будут иметь отличия от предложений для заемщиков с положительной КИ, например:

  • потребуется больший размер первоначального взноса;
  • сократится срок и сумма;
  • размер процентной ставки увеличится.

Альтернативным способом страхования от риска невозврата выступает привлечение созаемщиков, имеющих положительную КИ. Стоит отметить, что процесс оценки различается в разных кредитных учреждениях. Так, некоторые применяют «ручной» способ рассмотрения заявки на ипотеку, когда соответствующий отдел выносит каждую заявку на рассмотрение кредитного комитета. Решения индивидуальны, лояльность выше. Другие используют автоматизированную систему, оценивающую клиента по заданным параметрам. Любое отклонение от нормы может стать причиной отказа.

Adblock detector