Как под залог недвижимости получить деньги, и какие документы нужны?

  • Георгий

Екатеринбург

Подскажите, возможно ли взять займ у частного лица под залог имущества? как правильно это сделать?

  • Аннет
  • Ответ

Москва

Частные инвесторы осуществляют кредитование из собственных средств, посему обладают правом устанавливать любые условия финансирования. Главным отличием получения денег под недвижимость у частного инвестора являются:

  • максимальный размер кредитования. Так, банки предлагают 40-50% от стоимости недвижимого имущества, частное финансирование позволяет получить 80% стоимости недвижимости;
  • сроки. Максимальный срок возврата подобного финансирования 5-7 лет, часто деньги выдаются на несколько месяцев;
  • скорость оформления – до 5 дней;
  • стоимость – 1-3% ежемесячно от полной суммы долга.

Потребуется наличие следующих документов:

  • паспорт собственника;
  • документ, подтверждающий права собственности на имущество;
  • справка из ТСЖ / ЖЭКа / ЕИРЦ / ГУИС об отсутствии задолженности;
  • выписка из домовой книги.

Таким образом, для получения займа потребуется:

  1. обратиться к инвестору;
  2. обсудить и согласовать условия;
  3. предоставить документы;
  4. составить и подписать договор;
  5. зарегистрировать сделку в госорганах и получить деньги.

Договор выступает гарантией сохранности залога, фиксирует ответственность за нарушение условий сделки.

При оформлении частного займа под залог недвижимости важно оценить всевозможные риски и проконсультироваться с юристом.

Объявления частных займов:

Деньги в долг под залог недвижимости

Adblock detector