Можно ли взять кредит под залог квартиры с несовершеннолетними детьми?

Валентина
  • Валентина

Самара

Срочно нужно получить кредит. Залоговым обеспечением можем предложить только квартиру в собственности, но нашим детям еще нет 18-ти. Примут ли квартиру в качестве залога?

  • Аннет
  • Ответ

Москва

Государство защищает интересы несовершеннолетних детей в любых сделках, связанных с недвижимостью, на территории которой они прописаны или владеют. Законные представители (родители или опекуны) должны обеспечить сохранность имущественных прав детей. Контроль производится органами опеки и попечительства. По этой причине немногие кредиторы готовы предложить финансирование под залог квартиры с несовершеннолетними лицами. Это связано с высокими рисками в случае невозврата долга остаться ни с чем, так как судебная практика показывает, что государство принимает позицию несовершеннолетних граждан.

Однако получить кредит в подобной ситуации все же можно, добившись согласия органов опеки, или выписав ребенка на другую жилплощадь. Важно понимать, что условия новой квартиры по прописке должны быть не хуже прежних. Также разрешено оформление заявления от родителей или опекунов, заверенное нотариусом, о гарантированном предоставлении жилья ребенку, если обязательства перед кредитором не будут исполнены.

Кредитных учреждений, а также частных инвесторов, готовых финансировать клиентов под подобное обеспечение много, важно соблюсти установленные нормы законодательства при оформлении сделки.

Adblock detector